Ben jij een verbindende leider met een hart voor de samenleving? Heb jij een sterk gevoel voor sociale vraagstukken en weet je teams te motiveren om bij te dragen aan een leefbare en veilige woonomgeving? Dan zijn wij bij Zayaz op zoek naar jou!
Werken als Teamleider Sociaal Beheer binnen Zayaz, betekent:
Als Teamleider Sociaal Beheer bij Zayaz stuur je een team van 8 wijkbeheerders, 6 complexbeheerders, een contractmanager aan. Het team Sociaal Beheer valt binnen het domein Wonen en wordt aangestuurd door twee teamleiders. Jij stuurt het team van wijk- en complexbeheerders aan, terwijl de andere teamleider de woon- en projectconsulenten aanstuurt. Samen ben je verantwoordelijk voor sociaal beheer.
In 2024 zijn we gestart met gebiedsgericht samenwerken, en in 2025 wordt dit verder doorontwikkeld. Als teamleider sociaal beheer speel jij hierin een belangrijke rol. Je bent samen met anderen verantwoordelijk voor de aansturing van de gebiedsteams, waarin alle vakgebieden samenkomen die actief zijn in de wijk of buurt. Jij zorgt ervoor dat jouw team zichtbaar en betrokken is in de wijk. Door de talenten van je teamleden te verbinden met de ambities van Zayaz, lever je een belangrijke bijdrage aan zowel het werkplezier binnen je team als de tevredenheid van onze huurders.
Jouw focus ligt op het bevorderen van samenwerking en het creëren van een cultuur waarin iedereen bijdraagt aan het woongeluk van onze huurders. Je biedt structuur, geeft richting en zorgt voor rust en stabiliteit. Met jouw coachend leiderschap laat je het team groeien en stimuleer je vakkennis en procesverbetering. Daarnaast werk je samen met externe partners zoals gemeenten en zorginstellingen om sociale vraagstukken aan te pakken.
Wat ga je doen?
• Je leidt het team Sociaal Beheer en zorgt ervoor dat het team zich blijft ontwikkelen door te faciliteren, inspireren en motiveren om steeds beter en innovatiever te werken;
• Je zorgt er samen met het team voor dat onze mensen met de juiste netwerkpartners vraagstukken zo duurzaam mogelijk oplossen. Je stimuleert een actieve houding, verbinding met bewoners en investering in het netwerk;
• Je coacht en begeleidt de gebiedsteams bij het opstellen van het jaarplan en helpt hen signalen uit de buurt op te vangen en hierop te acteren;
• Je stimuleert vakinhoudelijke ontwikkeling en procesverbetering binnen je team, waarbij je zelf verbeteringen initieert en implementeert;
• Je stimuleert de samenwerking met andere afdelingen en neemt deel aan het overleg met andere leidinggevende, inclusief het MT, om gezamenlijk integrale oplossingen binnen de organisatie te realiseren;
• Je analyseert gegevens en stelt rapportages op voor de doorontwikkeling van jaarplannen, leefbaarheidsdashboards en budgetten, gericht op interne rapportages en het informeren van collega’s;
• Je bent verantwoordelijk voor het budgetbeheer van zowel het team Sociaal Beheer als de gebiedsteams;
• Je vertaalt het ondernemersplan en het jaarplan naar concrete actieplannen voor de gebiedsteams, vakgroepen en het gehele team sociaal beheer;
• Je levert een actieve bijdrage aan het strategische beleid en het participatiebeleid op gebieden zoals leefbaarheid, duurzaamheid en gebiedsgericht samenwerken;
• Je bent een voorbeeld in het tonen van “hartelijkheid’’ zowel binnen de organisatie als richting externe netwerkpartners.
Wat breng je me?
Mensen stimuleren het maximale uit zichzelf te halen: dat geeft jou energie. Je voelt goed aan wat er speelt bij anderen en wat zij nodig hebben om de volgende stap te kunnen zetten. Bij Zayaz gebeurt veel en moeten we belangrijke knopen doorhakken. Jij brengt overzicht en structuur aan en zorgt dat we procesmatig naar het gewenste resultaat toe werken. Tegelijkertijd durf je kritisch mee te denken en bij te sturen, waarbij je zowel het belang van je team als van de organisatie voor ogen houdt. Verder breng je mee?
• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding;
• Je hebt aantoonbare ervaring in het aansturen van teams, bij voorkeur in een vergelijkbare omgeving zoals een woningcorporatie, zorg- of welzijnsorganisatie;
• Je bent een echte verbinder en kunt goed schakelen tussen verschillende niveaus en belangen;
• Je hebt kennis van en ervaring met sociaal beheer, leefbaarheidsvraagstukken en samenwerking met externe partners;
• Je beschikt over sterke communicatieve en schriftelijke vaardigheden;
• Je denkt in oplossingen en weet anderen hierin mee te nemen.
Wij bieden jou?
Een mooie uitdagende functie binnen een organisatie met complexiteit en maatschappelijke betekenis;
• Je salaris is conform CAO Woondiensten, afhankelijk van kennis en ervaring;
• Een systeem waarmee je zelf een deel van je arbeidsvoorwaardenpakket bepaalt. Bijvoorbeeld het kopen van extra vakantie- uren;
• Een contract voor onbepaalde tijd;
• Een ruim ontwikkelbudget, dat je kunt inzetten om je verder te ontwikkelen in je functie of voor persoonlijke ontwikkeling;
• Een goede pensioenopbouw;
Wie zijn wij?
Als woningcorporatie huisvesten wij ruim 30.000 mensen in meer dan 13.000 woningen in de regio 's-Hertogenbosch. Via goede woningen en vitale wijken willen we mensen mee laten doen in en aan de samenleving. Wij zetten ons in voor buurten en wijken, om ze veilig en leefbaar te maken en te houden. Bijvoorbeeld door woningen te renoveren en onderhouden. Maar ook door méér woningen bij te bouwen, met oog voor betaalbaarheid en duurzaamheid.
Onze Kernwaarden
We kijken verder.
We kijken en werken vanuit de blik van ‘brede welvaart’. Daarin staat de mens centraal, met alles wat van belang is om een fijn leven te kunnen leiden. We zetten daarom in op buurten waarbij het welzijn van de huurders voorop staat. We zijn gedreven om maatschappelijke vraagstukken mee op te lossen – groot én klein. Daarbij durven we oude dingen los te laten en nieuwe wegen in te slaan. We werken buurt- en gebiedsgericht, samen met het netwerk. We zoeken elkaar op en kijken over de grenzen van ons werk heen. Dit doen we als collega’s onderling en met huurders en partners.
We zijn hartelijk.
We zijn vriendelijk en duidelijk in de omgang, zowel met huurders en partners als met elkaar. We hebben begrip voor de ander en leven ons in. We luisteren goed, sluiten aan en zoeken naar wat wél kan. Altijd met hart voor de huurder en zorg voor elkaar. Daarbij zijn we helder in onze verwachtingen en stellen we grenzen als dat nodig is.
We geven thuis.
We komen afspraken na en zijn betrouwbaar en voorspelbaar. We zijn hierop aanspreekbaar, en spreken elkaar aan. We geven vertrouwen en nemen verantwoordelijkheid. Dit doen we vanuit heldere kaders. Zo houden we rust en plezier in het werk en kunnen huurders van ons op aan.
We kiezen bewust.
We wegen de gevolgen van onze keuzes voor anderen en voor de maatschappij zorgvuldig af. We verstaan de kunst van het bewust en scherp kiezen. Daarbij zoeken we het juiste evenwicht tussen wat financieel verantwoord is, wat bijdraagt aan het welzijn van de buurt en de huurders, en wat het de maatschappij en het milieu oplevert.
Ben jij deze Teamleider sociaal beheer?
Neem contact op met Charlotte Eijking van bureau LotSelect. Zij ondersteunt ons bij de werving van deze nieuwe collega.
Ken je iemand voor wie deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij. Extra achtergrondinformatie of heb je nog vragen? Neem gerust contact op met Charlotte.eijking@lotselect.nl of 06 43 41 35 83.
Graag ontvangt Charlotte je sollicitatie voor 24 januari 2025.